El Camino a ser Dueño de tu Propia Casa
En Maloka, no solo te ayudamos a adquirir una casa, sino que te acompañamos en la construcción de un patrimonio para ti y tu familia. ¡Estamos aquí para hacer realidad tus metas!
Deseas comprar tu propiedad, pero no cuentas con todo el dinero para la cuota inicial y gastos de cierre.
Personas que buscan una propiedad en renta, mientras se preparan para comprar en el futuro.
Usar la plusvalía de tu propiedad para remodelar, comprar propiedad de inversion o ayudar para la universidad de tus hijos.
Dueños que buscan un profesional en bienes raices para que se encargue de la rentar su propiedad.
Propietarios que quieren contar con un profecional que los asesore en la transaccion para la venta de su propiedad.
Aquellos que buscan construir un portafolio inmobiliario y tener ingresos pasivos.
Clientes que confían en nosotros
94,5% de clientes felices
En Maloka, contamos con un equipo de expertos comprometidos en ayudarte a alcanzar tus objetivos de manera eficiente y sin complicaciones.
¿Quieres ser nuestro próximo caso de éxito?
En Maloka, creemos que cada familia merece la oportunidad de construir un futuro sólido a través de la propiedad de vivienda. Sabemos que comprar, vender o financiar una propiedad es una de las decisiones más importantes de tu vida. Por eso, trabajamos con un enfoque transparente y comprometido, asegurándonos de que tengas toda la información y el apoyo necesario para tomar decisiones con confianza.
Preguntas Frecuentes
Despeja tus dudas rápidamente y conoce cómo puedes lograr tu objetivo.
¿Necesito ser ciudadano para obtener un préstamo de vivienda en Estados Unidos?
No, para calificar y obtener un préstamos de vivienda en los Estados Unidos no necesitas ser ciudadano. Tu puedes obtener un préstamo para vivienda con tu permiso de trabajo, residencia temporal o permanente y hasta con un número de ITIN. Incluso los residentes extranjeros pueden obtener un préstamos para propiedad de inversión con su pasaporte y visa vigente.
¿Cuánto dinero necesito para el enganche (down payment)?
La cantidad depende del tipo de préstamo. Por ejemplo, para un préstamo FHA puedes necesitar tan solo el 3.5% del precio de la casa, mientras que otros préstamos convencionales requieren entre el 5% y el 20%. Existen programas para primeros compradores que podrían reducir esta cantidad aún más.
¿Qué puntaje de crédito es necesario para calificar?
Para un préstamo FHA, el puntaje mínimo suele ser 580, aunque algunos prestamistas aceptan 500 con un enganche mayor. Los préstamos convencionales generalmente requieren un puntaje de al menos 620. Nosotros revisamos tu perfil y te ayudamos a mejorar tu puntaje si es necesario.
¿Cuánto tiempo toma comprar una casa desde que inicio el proceso?
Depende de varios factores, pero desde la preaprobación hasta el cierre puede tomar de 30 a 60 días. Nosotros nos aseguramos de que el proceso sea lo más rápido y fluido posible.
¿Qué hace un Realtor y por qué lo necesito?
Un Realtor te guía en la búsqueda, negociación y compra de tu hogar, protegiendo tus intereses en cada paso del proceso. Su conocimiento del mercado es clave para encontrar las mejores oportunidades.
¿Cuánto cobran los profesionales involucrados en la compra?
Como comprador, normalmente no pagas a tu Realtor, ya que el vendedor cubre esa comisión. Los costos de tu Loan Officer están incluidos en los gastos de cierre.
Guía Completa: Para Compradores de Casa por Primera Vez.
