De qué se trata
Puedes acceder al valor acumulado de tu propiedad sin necesidad de venderla.
En Maloka, creemos que tu propiedad es mucho más que un lugar donde vives: es una herramienta poderosa para alcanzar nuevas metas financieras.
Ya sea tu residencia principal o una propiedad de inversión, puedes aprovechar el valor acumulado (equity) para pagar deudas con intereses altos, cubrir los estudios universitarios de tus hijos o incluso financiar la compra de otra propiedad que te genere flujo de caja adicional. A través de una refinanciación tradicional, una línea de crédito sobre el valor acumulado de tu casa (HELOC) o un préstamo con garantía hipotecaria (HELOAN), te ayudamos a poner el valor de tu inmueble a trabajar a tu favor.
Con nuestras soluciones personalizadas, puedes transformar el patrimonio que ya has construido en oportunidades reales de crecimiento, inversión y estabilidad. Conversemos sobre cómo hacer que tu propiedad te acerque aún más a tus objetivos.
¿Qué es la refinanciación hipotecaria?
La refinanciación hipotecaria consiste en reemplazar tu hipoteca actual por una nueva, con diferentes condiciones financieras. Es una estrategia común para mejorar tu situación financiera y poder replantear las metas a largo plazo.
Objetivos Comunes:
- Obtener una tasa de interés más baja.
- Ajustar el plazo del préstamo (más corto o más largo).
- Cambiar de una tasa variable a una fija.
- Sacar dinero del valor de tu vivienda (cash-out refinance).
Ventajas:
- Posibilidad de reducir pagos mensuales o intereses totales.
- Consolidar deudas en una sola cuota.
- Mayor estabilidad con tasa fija.
Muchas más Opciones para ti
HELOAN & HELOC
Estas opciones te permiten reorganizar tus finanzas, reducir tus pagos mensuales o conseguir capital para tus próximos proyectos.
Un HELOAN (Home Equity Loan) te permite usar el valor acumulado de tu propiedad (equity) para obtener un préstamo en efectivo con una tasa fija y pagos mensuales constantes.
Un HELOC (Home Equity Line of Credit) es una línea de crédito garantizada por el valor acumulado en tu casa. Funciona como una tarjeta de crédito, puedes retirar dinero pagas intereses sobre el monto utilizado.
Empieza ahora
A medida que tu familia crece y surgen nuevas metas, tu hogar se convierte en tu apoyo para alcanzar esos sueños juntos.
Descubre cómo tu casa puede ayudarte a alcanzar tus metas. Contacta a uno de nuestros Oficiales de Préstamos de Vivienda.
Llámanos: (786) 388-2077
¿Por qué elegir un HELOAN?
HELOAN es una excelente opción si ya eres dueño de una vivienda y necesitas capital para invertir, consolidar deudas, mejorar tu hogar o impulsar tu negocio.
HELOAN - Características destacadas
Usos Comunes:
- Ampliar o remodelar tu casa
- Comprar una segunda propiedad
- Capital para tu negocio
- Pagar deudas con tasas más altas
- Financiar estudios o emergencias
Requisitos Generales
- Propiedad con valor acumulado suficiente
- Buen historial crediticio
- Ingresos comprobables (puede aplicar Bank Statement Loan para empresarios)
¿Por qué preferimos HELOAN sobre HELOC?
- Es más predecible (tasa fija)
- Es más fácil de administrar (pago mensual único)
- Es ideal para planificación financiera a mediano/largo plazo
¿Te interesa un HELOAN?
En Maloka te ayudamos a evaluar si calificas, cuánto puedes obtener y te acompañamos en todo el proceso con asesoría personalizada.
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- Descubre cuánto equity tienes disponible
¿Qué es un heloc?
Un HELOC (Home Equity Line of Credit) es una línea de crédito garantizada por el valor acumulado en tu casa. Funciona como una tarjeta de crédito: puedes retirar dinero cuando lo necesites y solo pagas intereses sobre el monto utilizado.
Estructura Típica
- Período de disposición (10 años): Puedes hacer retiros y pagar solo intereses.
- Período de amortización (10 - 20 años): Ya no puedes retirar, y comienzas a pagar capital más intereses.
Ventajas
- Flexibilidad para retirar dinero según necesidad
- Pagos bajos al principio (solo intereses)
- Tasas de interés generalmente más bajas que un préstamo personal o de negocio
Comparativa: Refinanciación vs HELOC vs HELOAN
¿Cuál opción me conviene?
- HELOAN si deseas una tasa fija y prefieres saber cuánto pagarás cada mes.
- HELOC si necesitas acceso flexible al dinero en diferentes momentos.
- Refinanciación si tu objetivo es mejorar la tasa o consolidar deudas grandes.