De qué se trata
Programas para compradores de vivienda por primera vez
En Maloka, entendemos que dar el paso hacia la compra de tu primera casa es un momento trascendental y lleno de emociones. Estamos aquí para guiarte en cada paso del camino y hacer que esta experiencia sea lo más sencilla y gratificante posible. Los programas especializados para primeros compradores no solo te ofrecen soluciones financieras flexibles, sino que también te brinda el apoyo y la educación necesarios para tomar decisiones informadas.
Tengo Dudas Sobre Documentación y Requisitos
¿Qué documentos necesito para solicitar un préstamo?
Generalmente necesitas pruebas de ingresos (talones de pago o estados de cuenta), declaraciones de impuestos, identificación oficial, historial crediticio y una carta de empleo si eres asalariado. Nosotros te damos una lista exacta basada en tu caso.
¿Puedo comprar una casa si soy autónomo o tengo mi propio negocio?
Sí, necesitarás demostrar ingresos estables a través de declaraciones de impuestos y estados financieros de tu negocio. Nosotros te ayudamos a preparar toda la documentación necesaria.
¿Es posible comprar si tengo deudas pendientes?
Sí, siempre que tus deudas no superen cierto porcentaje de tus ingresos mensuales (generalmente el 43% para la mayoría de los préstamos). Te ayudamos a calcular tu capacidad de compra.
¿Qué pasa si no tengo historial de crédito en los Estados Unidos?
Existen formas alternativas de demostrar tu capacidad de pago, como el historial de pagos de alquiler, servicios públicos o teléfonos. Además, trabajamos contigo para construir tu crédito.
¿Necesito tener una cuenta bancaria o un historial financiero en el país?
Sí, es recomendable tener una cuenta bancaria para mostrar movimientos financieros y ahorros. Si no la tienes, te orientamos sobre cómo abrirla y mantenerla.
Empieza ahora
¿Estás pensando en comprar una casa pero no estás seguro de qué programa es el más adecuado para tu situación?
Nuestro agentes pueden ayudarte a explorar tus opciones y encontrar un excelente producto que se acomode a tus necesidades.
Llámanos: (786) 388-2077
La Experiencia de Nuestros Clientes
Marcela me ayudó muchísimo en mi búsqueda para mi familia y para mi. Estuvo súper atenta a cada necesidad y detalle. La recomiendo es increíble, amable no la cambio.
Marcela greatly helped us in our search for a rental, including a property that we did not know was available and suited all of our needs. We were able to find an apartment and move in to it within as little as two weeks. She made the application process easy and was extremely helpful along the way. Godsent!
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Marcela Orrego is an incredible realtor. She finds the most appropiate places for the specific thing you are looking for. We went from living in a tiny 1.2K apartment and paying 3500 a month to finding an apartment in the best community, with the best ammeneties and still manage to save money every month. 🤍…
Marcela is an amazing realtor! She recently helped my family find a new home to rent and we couldn’t have done it without her help and her expertise. She cares a lot about the people she’s helping find a home and has a lot of patience and determination to make sure you find a place you will love and be within your budget. I highly recommend her to anyone looking to rent or buy she is amazing.
Marcela hizo que la compra de mi casa fuera placentera y fácil. Sin complicaciones, todo digitalizado y rápido! La recomiendo sus manos están benditas y todo lo que procure es un éxito! Gracias por todo 😘🙏🏼😇🤗…
Excelente servicio, acompañamiento 100%, super recomendado!
Nuestro proceso
Programa de Mortgage para Primeros Compradores:
Ofrecemos una variedad de programas, incluyendo FHA, VA, USDA y programas convencionales que requieren poco o ningún pago inicial.
Requisitos de Elegibilidad Específicos
Los programas para primeros compradores a menudo tienen requisitos específicos para calificar, como no haber sido propietario de una vivienda en los últimos 3 años.
Asistencia Financiera
Pueden ofrecer programas de asistencia financiera, como subsidios o préstamos con tasas de interés más bajas, para ayudar a los compradores a superar barreras financieras.
Educación para Compradores Primerizos
Muchos programas incluyen componentes educativos para ayudar a los compradores primerizos a entender el proceso de compra de una vivienda y mejorar la educación financiera.
04
Flexibilidad en Requisitos Financieros
Pueden ser más flexibles en cuanto a los requisitos financieros, como puntajes de crédito y entrada, reconociendo la situación financiera inicial de los primeros compradores.
05
Enfoque en Propiedades Asequibles
Suelen centrarse en facilitar el acceso a propiedades más asequibles para los compradores primerizos.
El momento de empezar a cumplir tus sueños es ahora. ¡Con Maloka es posible!
¡Pre-califícate hoy mismo!
Guía Completa: Para Compradores de Casa por Primera Vez.
